동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트
지하철1호선 동두천중앙역 근처에 위치하는 동두천 중앙역 엘크루 더퍼스트 아파트 분양안내 해드리겠습니다
흔히 생각하는 대단지 아파트가 아닙니다
2개동으로 이루어진 나홀로 주상복합 아파트의 개념이며
아파트 168세대, 오피스텔 54실, 상가 17실로 이루어 집니다
최초 입주자모집공고일 : 10월 22일
동두천 : 비투기과열지구, 청약과열지역 - 2주택 이상 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 자격 제외됨
(동두천 청약과열지구로 지정된 후 첫 분양현장이라 분양성적이 어떨지 궁금합니다)
청약가능한 조건 : 모집공고일 기준 해당지역 거주하거나 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
(국내거주 재외동포 및 외국인 포함)
1순위 청약 제한 대상
①세대주 아닌자
②과거 5년내 다른주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 (전지역 해당, 모든 청약대상자)
③2주택(분양권 포함) 소유한 자 및 그 세대에 속한자
<재당첨제한> : 7년간 (청약과열지역)
<당첨자 선정시>
5년간 당첨자 및 세대에 속한 자 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약접수 제한됨
<전매제한> : 소유권이전등기일까지 (그 기간이 3년 넘으면 3년간만)
<사업개요>
공급위치 : 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하3층, 지상 26층, 2개동 총 168세대
일반공급 87세대, 특별공급 81세대 (일반{기관추천} 16, 다자녀 16, 신혼부부 33, 노부모 5, 생애최초 11)
주차대수가 안나와있네요
시행 : 동두천주상복합개발(위탁), 교보자산신탁(수탁)
시공 : 대우조선해양건설
입주예정시기 : 2023년 11월
현장 주변을 보면 북측을 제외한 동서남쪽을 기존 상가건물들이 둘러싸고 있는 모습입니다
주변 건물들의 높이에 따라 조망이 될지 여부가 갈리기때문에 청약 신청 전에 반드시 현장임장 해보시기 바랍니다
72단일타입(30평) 4베이 3룸 형태입니다
A,B,C타입 큰 차이없이 대동소이 하네요
72타입 30평 분양가 2억7900~3억3900선입니다
최근에 근처에 분양했던 지행역센트레빌파크뷰 아파트 현장분양가와 비교해 보시면 싼지 비싼지 감이 오실듯 합니다
<지행역센트레빌파크뷰>
314세대, 5개동, 20층 규모, 23년 10월 입주, 33평 분양가 3억6300선
<중도금 대출 안내>
중도금 60% 무이자대출 진행예정
개인의 사정(신용도 등), 법률 및 정부의 부동산 정책, 금융시장 변화 또는 대출기관의 규제 등에 따라 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음
그 경우 중도금 자납하여야 함
이를 어길 경우 지연이자 발생 및 계약 해제 사유가 될 수 있음
주택도시보증공사와 주택금융공사 중도금 대출보증(9억원 이하 주택)은 투기지역, 투기과열지구, 청약과열지역의 경우
세대당 1건으로 제한됨
다주택자, 법인, 외국인의 경우 중도금대출에 제한이 있을 수 있으며 이 경우 계약자는 이의를 제기할 수 없습니다
<발코니 확장 공사비>
전타입 동일하게 990만원(부가세포함)입니다
계약금 100만원, 중도금2회차시에 중도금 100만원, 입주시 잔금
<유의사항>
입주자모집공고 전문 39페이지부터 나와있는 단지 여건 및 유의사항은 반드시 한번 읽어보시길 바랍니다
지하주차장 층고 3.5미터, 차로의 높이 2.3미터
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