이천 자이더파크
이천에 처음 공급되는 GS건설의 자이브랜드 아파트
이천의 랜드마크가 되어 분양주들의 자부심을 느끼게 해줄지 귀추가 주목됩니다
이천 자이 더 파크는 전체 면적의 약 70%를 공원으로 조성해서 지자체인 이천시에 기부체납 방식으로 진행하는 민간공원 특례사업이며 이를 통해 부악근린공원이 조성될 예정입니다
해당 아파트 단지에서 독점적 사용권을 주장할 수 없습니다
당연히 '프라이빗 정원' 아닙니다
최초 입주자 모집공고일 10월 1일
이천 비투기과열지구, 비청약과열지역 - 1주택이상 소유자도 청약1순위 자격 부여됨
분양가상한제 미적용 주택 - 재당첨제한 적용 X
당첨자 및 세대원은 당첨일 부터 5년간 투기과열지구, 청약과열지역 1순위 접수 제한됨
전매제한 6개월
이천시, 수도권 거주자 청약가능
85제곱 이하 일반분양 40% 가점제로, 60% 추첨제로
사업개요
경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원
산 지역인데 건폐율이 꽤 높네요 단지배치도 보시면 동간간격이 조금 답답합니다
지하6층 ~ 지상 최고 25층, 11개동, 총 706세대
아파트 주차 998대 (세대당 1.4대로 적어보입니다. 공사비의 압박이 있겠지만 대중교통이 안좋은 곳들은 세대당 주차대수를 2대이상으로 해줘야하지 않나 하는 개인적인 생각입니다)
장애인, 국가유공자 청약통장 필요없음
85이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아니며, 85초과 주택은 부가가치세 포함된 금액임
고분양가 이야기들이 많은데 평당 1400만원으로 하려다가 이천시의 반려로 1300후반대로 진행하고 유상옵션 가격으로 그 차액을 메우려는듯 보입니다
84타입 분양가 4억 8천, 확장비 2천, 유상옵션 2천~3천 5억2천입니다
만만한 분양가가 아니네요
청약 전 반드시 현장임장 해보시고 주변시세 비교도 해보시길 바랍니다
부발택지지구 등의 분양도 예정되어 있어 그곳을 기다려보는것도 옵션중 하나 입니다
입주자모집공고 46페이지
단지 북동측으로 아리산 내에는 안동김씨 안렴사공파 종중묘원, 석조봉안당 외 다수의 분묘 등이 위치하고 있어 주변세대는 주거환경권이 침해 될 수 있고 향후 미관 등의 저해가 발생할 수 있습니다. 또한, 단지 주변 아리산, 망현산, 설봉산 일대는 산지인 관계로 개인분묘(무연고 포함) 등이 있을 수 있으며, 향후 인근 산지 내 개인사유지의 이용 및
개발행위에 관하여 본 사업주체 및 시공사와 무관하므로 이로 인한 이의를 제기할 수 없으니 반드시현장을 확인 하신 후 청약 및 계약을 체결하시기 바랍니다.
입주자모집공고 47페이지
101동, 103동, 104동, 105동, 106동, 107동 옹벽이 있어 조망을 가린다는 내용있습니다
더 자세한 내용은 모집공고 확인해보세요
건폐율이 높아서인지 좀 빽빽해 보이죠?
108~111동에 84T, 102T 테라스 하우스 처럼 별개동에 배치했네요
10/1 입주자모집공고일
10/12 특공
10/13 1순위청약일
10/14 2순위청약일
10/20 당첨자발표일
11/1~5 당첨자 계약체결일
모델하우스 위치 : 경기도 이천시 증일동 73번지
분양문의 대표번호 : 1644-0650
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